石狮市2020年第四场土拍公告,永宁限价7000

今日上午,石狮市自然资源局发布土拍公告,2020年的第四场土拍安排于7月3日进行,出让一幅地块。
该地块编号为2019S-29号,位于永宁镇金埭村、梅林村,占地面积6432㎡(约9.65亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.0,起拍价850万元(起始楼面价661元/㎡)。
该地块采用“限房价、竞地价”方式出让,住宅最高销售均价为7000元/㎡(毛坯),地价上限为1650万元,达到上限价后摇号决出竞得人。地块内回购住宅8901㎡,回购价按2800元/㎡,回购总金额2492.28万元。
这是永宁镇近年来为数不多的住宅用地出让,此前已经该镇出让过太多商住用地,也已经建起大量住宅楼,如今这幅地块虽然只有不到10亩,但是当地显然不缺房住。这块地设置的限价标准只是针对毛坯房,并没有再像以往一样允许加精装修3000,否则如果连永宁限价也达1万元,那看起来将会是十分不合理的事。

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